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Condiciones Generales

A continuación encontrará los términos y condiciones para reservar un apartamento. En caso de que tenga alguna consulta sobre los mismos, por favor, contáctenos.

1. CONDICIONES DE RESERVA

Es obligatorio que la persona encargada de realizar la reserva sea mayor de edad en su país de residencia y nos debe garantizar ser financieramente responsable del pago de los servicios contratados a BAIRES APARTS.

El pedido de reserva lo inicia a través de nuestro website completando el formulario de solicitud de reserva, vía email.

Debe contactarse con nosotros con al menos 72 horas de anticipación a la fecha de check in para confirmar su pedido.

Nos comprometemos a responder su consulta dentro de las 48hs de efectuada para informarle sobre la disponibilidad, tarifas y otros datos de importancia.

Para que una reserva quede confirmada, es necesario el pago de una seña o adelanto para asegurar su estadia.

El resto del pago de la locación se efectúa en efectivo en pesos argentinos, dólares estadounidenses o euros dependiendo el pais de procedencia el día del check-in en la propiedad rentada y también se efectuará la firma del contrato de locación correspondiente.


2. DEPOSITO EN GARANTIA

El huésped deberá abonar conjunto al valor del alquiler un depósito en garantía cuyo valor varía según plazo de alquiler y tipo de departamento. El depósito deberá ser abonado en efectivo en pesos argentinos, dólares estadounidenses o euros dependiendo el pais de procedencia y será devuelto integro el día de check-out previa revisión del inventario firmado anexo al contrato. De existir daños por desgaste o mal uso de las comodidades del departamento el huésped deberá afrontar dichos gastos de acuerdo a los valores establecidos en el inventario.

Los montos establecidos para el pago del deposito responden a la siguiente tabla:

ESTADIA VALOR DEL DEPOSITO
1 Semana 1 Semana
2 Semanas 1 Semana
1 Mes 2 Semanas
Más de 1 mes 1 Mes


En caso de que el huésped decida retirarse de la unidad antes de la fecha de finalización del Contrato, perderá la totalidad del depósito en garantía. Del deposito dejado en garantia el propietario debera entregarle a BAIRES APARTS el 20% del mismo, quedándose con el 80% el propietario como resarcimiento por la baja en el alquiler.

 

3. POLITICAS Y CONDICIONES PARTICULARES

El horario de check in establecido es a las 10:00 am. pudiendo ser adelantado o atrasado si ese mismo día el departamento no está alquilado a otro huésped. El horario de check out se estipula a las 10:00 AM, pudiendo ser modificado según la necesidad del Huésped si el departamento no está alquilado para ese mismo día.

Será necesario saber con antelación los nombres y edades de todas las personas que habitarán la propiedad y sus números de pasaporte o cédula de identidad. De permanecer en el inmueble otros huéspedes que no figuraban previamente al contrato se considerará como motivo de desalojo y no se le devolverá bajo ningún concepto el dinero abonado de la renta. Los propietarios y BAIRES APARTS se reservan el derecho de admisión.

El huésped deberá reportar a la brevedad cualquier tipo de inconveniente o desperfecto en cuanto a las comodidades del departamento y sus instalaciones para que BAIRES APARTS pueda responder en forma rápida y eficaz en pos de resolver el problema. El huésped debe tener en cuenta que BAIRES APARTS es un nexo entre el inquilino y el propietario. Lo primero que hace la empresa es comunicarse con el propietario lo antes posible, para que se resuelva el inconveniente, pero no se hace responsable de la actitud que pueda tomar en cuanto a la resolución del mismo.

Los montos de los alquileres semanales y quincenales incluyen todos los servicios e impuestos del inmueble.

Los gastos de las estadías de un mes o mayores al mes, serán negociados con cada propietario para coordinar quien se hará cargo de cada gasto en particular.

Todos los departamentos publicados en BAIRES APARTS han sido previamente seleccionados por nuestro personal y todos cuentan con el mobiliario correspondiente y se encuentran equipados con vajilla, utensilios de cocina, ropa de cama y toallas.

La estadía máxima será de 6 meses (acorde a la legislación de alquileres temporarios) con la posibilidad de renovar por otros 6 meses más y así sucesivamente. La renovación sólo se llevara a cabo si el propietario esta conforme con el comportamiento del inquilino.

De surgir algún imprevisto que imposibilite la ocupación de la propiedad solicitada, BAIRES APARTS le ofrecerá otras alternativas de departamentos de similares características y comodidades disponibles para la fecha de su viaje, dentro de lo que haya disponible en cartera.

En el caso de que el propietario se haya comprometido a reservar el departamento para las fechas coordinadas con la Empresa y no cumpla con su palabra o cancele la reserva deberá abonar a BAIRES APARTS una multa de usd 100 por los daños ocacionados a la Empresa como así también al cliente.

En el caso que el inquilino se hospede por periodos prolongados y no pague la renta en su debido tiempo y forma, por cada día de retraso se le cobraran usd 100 por día de multa.

En caso que el inquilino ingrese a la propiedad y no este conforme con la misma, BAIRES APARTS intentará conseguirle otro inmueble. Si el inquilino insiste con retirarse del apartamento y no desea otra opción perderá en su totalidad la seña enviada.

 

4. GASTOS ADMINISTRATIVOS

El costo de los gastos administrativos de BAIRES APARTS es de usd 35 para estadías cortas (una semana). usd 40 (estadías de 15 días). usd 100 estadías de un mes o más. El gasto administrativo es no reembolsable.

 

5. CANCELACIÓN DE LA RESERVA

En caso de que el huésped desee cancelar la reserva efectuada no le será reintegrado el importe abonado de seña, como así tampoco se le devolverá el dinero abonado de renta y de deposito en garantía en caso de que deseara acortar su estadía ya que es considerado compensación por incumplimiento de contrato.

En el caso que el propietario también decida cancelar la reserva por algún imprevisto que surja deberá abonar una multa equivalente a usd 100 por los daños causados tanto a BAIRES APARTS como así también al cliente.

Si la reserva es cancelada por el cliente BAIRES APARTS compensara al propietario con el 50% de seña que dejo el Cliente como garantia para su estadia, quedandose BAIRES APARTS con el otro 50% de la seña. Ambas partes han sido perjudicadas por la baja en la reserva.

 

6. EXTENSIÓN DE LA ESTADÍA

Los contratos de alquiler temporario no pueden ser prorrogados, los mismos tienen una fecha de inicio y una fecha de finalización. En caso de que el huésped desee prolongar su estadía en la propiedad alquilada, deberá comunicarlo como mínimo con un mes de antelación a BAIRES APARTS antes que al propietario para asegurarse que la propiedad no sea alquilada a otro posible huésped. La extensión misma obligará a la confección de un nuevo contrato de alquiler por el periodo deseado, sujeta a variaciones que puedan producirse en la tarifa y también se pedirá una seña que sera descontada en la renovación para asegurar el compromiso del cliente.

 

7. CARGOS POR CHECK IN Y CHECK OUTS FUERA DE HORARIOS

BAIRES APARTS ofrece un servicio de check ins y check outs de sus departamentos sin cargo de Lunes a viernes de 8 am a 7 pm.

Los check ins y check outs que se realicen de 8 pm. a 7 am. tendrán un costo extra de usd 25. Y los que se realicen dias festivos, sábados, domingos y feriados tendrán un costo extra de usd 35.

 

8. CONFORMIDAD A LAS NORMAS

Mediante la utilización de nuestro sitio y servicios, usted presta conformidad y queda sujeto a todos los Términos y Condiciones, Política de Privacidad y condiciones de Reserva y Políticas de Cancelación. Si usted no estuviese de acuerdo con las mismas, por favor, absténgase de contratar nuestros servicios. Recuerde que la Empresa también se reserva el derecho de admisión a cualquier tipo de cliente problemático.

 

Formas de Contacto

A través de correo electrónico a info@bairesaparts.com
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